屋上防水は何がいい？

私は建築設計事務所を営んでいます。
設計士の経験から、建物防水について語ります。

防水の選択を間違えると、あとあと思ってもいな
かった出費になることもあります。

建物の防水を何にしたらよいか迷った時の参考に
してください。

屋根防水は建物を守ります。

鉄筋コンクリート造の陸屋根防水の現状
（ＲＣスラブ＋断熱材＋防水シート）

１．防水層は、表面温度が８０℃ぐらいになっている。
２．断熱材のスチレンボードは、６０℃で断熱効果が１／３になってしまう。
３．断熱材が蓄熱層化して、ＲＣスラブを暖める。その結果、夏の夜
　　外気温が下がっても室内温度は一向に下がらない。
４．防水シートの内側は、結露し、カビが生え、さらにはコンクリート躯体
　　が劣化する。
５．塩ビシート防水材、アスファルト防水材はリサイクルがきかず、
　　産業廃棄物になる。世界を見渡すと、リサイクルができるＦＲＰシート系と
　　オレフィンシート系が主流になってきている。
６．自動車の世界では塩ビシートの使用は消滅、三菱化学や積水化学では
　　塩ビシートの生産を中止している。
　　防水材だけ塩ビシートが主流で使われているのが現状。
　　　
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　　　ＲＣスラブと防水層の間に、通気層を設ければ全て解決！　　　　
　　　　防水層はリサイクルできる製品を使用する。　　　

優れた性能を持つ、遮熱防水を紹介します。

改修物件は、某市立図書館の屋上防水の改修。
既存仕様は、アスファルト防水＋押さえコンクリ＋砂利敷。
かなりの重量です。

改修で、砂利を撤去します。かなり軽くなり、耐震上もGood！
押さえコンクリートをきれいに洗ったところで、
遮熱防水を施工します。

重量が軽くなり、さらに遮熱防水効果で直下階の室温が下がりました。
排煙口の鉄板も同じ防水で塗りました。


遮熱防水前の屋上状況
　（既存アスファルト防水＋砂利押さえ）





工事中
　（既存砂利及びアスファルト防水を撤去）






工事中
　（既存砂利及びアスファルト防水を撤去）